BausparenEinfach in die eigenen vier Wände

Die klassische Lösung

Die eigenen vier Wände stehen auf der Beliebtheitsskala der Deutschen nach wie vor auf einem privilegierten Rang. Angesichts der vielfältigen Vorteile, die Immobilienbesitzer genießen, eine kaum verwundernde Tatsache. Nicht nur die insbesondere für Familien höhere Lebensqualität macht den Erwerb eines Eigenheims interessant. Die Aussicht, im Ruhestand keine Miete mehr zahlen zu müssen, verleiht dem Projekt Traumhaus dazu noch den Charakter einer zentralen Stütze bei der Vorsorge fürs Alter.

Die Schwierigkeit beim Immobilienkauf besteht meist in der Aufbringung des notwendigen Eigenkapitalanteils. Die meisten Banken verlangen zwischen zehn und dreißig Prozent. Wer diese Mittel nicht vorweisen kann, muss sie aufbauen. Zu diesem Zweck nutzen Millionen Sparer in der BRD den klassischen Bausparvertrag.

Erfolg in der Solidargemeinschaft

Das Prinzip einer Bausparkasse gleicht dem einer solidarischen Gemeinschaft aus vielen „Häuslebauern“. Während der Ansparphase werden getätigte Einlagen niedrig verzinst. Im Gegenzug erwirbt der Bausparer das Recht auf ein zinsgünstiges Darlehen. Die Laufzeit eines Bausparvertrages kann dabei recht flexibel gestaltet werden: Von zügigen Ansparkonstruktionen bis hin zu sehr langfristigen Engagements ist nahezu alles erhältlich. Ein ganz wesentlicher Vorteil von Bausparmodellen liegt in der Sicherheit. Verlustrisiken existieren nicht. Dazu kann unter Umständen die Rendite mit staatlichen Förderprogrammen wie zum Beispiel der Wohnungsbauprämie aufgebessert werden. Sondertilgungen ermöglichen  flexibles Handeln während der Laufzeit.

Einer von mehreren Bausteinen

Die Immobilenfinanzierung setzt sich in den meisten Fällen aus verschiedenen Bausteinen zusammen – Bausparverträge sind nur einer davon. Zusätzlich zu den Verträgen können günstige Darlehen aus öffentlichen Programmen, beispielsweise dem Programm zum Erwerb von Wohneigentum der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau, die Finanzierungslast senken helfen. Auch Darlehen und Zuschüsse in Verbindung mit ökologischem und energiesparendem Bauen und Modernisieren können ein wirksames Hilfsmittel darstellen.

Wichtig ist in jedem Fall der Vergleich verschiedener Angebote im Hinblick auf einige Ausstattungsmerkmale, etwa Bereitstellungszinsen, Abschlussgebühr etc. Dann steht dem Weg in die eigenen vier Wände nichts mehr entgegen.

Weiterführende Informationen:

Immobilienfinanzierung leicht gemacht - www.massivhaus-fertighaus.org
Bausparen FAQ - Die wichtigsten Antworten zum Thema Bausparen
Preisvergleich und Zukunftsvorsorge - Procenta GmbH