Verkehrswert

Der Verkehrswert einer Immobilie wird anhand des Preises ermittelt, der unter normalen Umständen bei einer Veräußerung am Markt zu erzielen wäre. Wesentliche Kriterien sind demnach der Zustand des Objekts, eventuelle Rechte Dritter sowie die Erschlossenheit. Persönliche Umstände, die am Markt zu einem veränderten Preis führen könnten, finden bei der Ermittlung des Verkehrswertes keine Berücksichtigung.